亞太愿景：成為中國最具價(jià)值的“城市服務(wù)商”
中德中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園:為保園區(qū)正常秩序加強(qiáng)裝修巡查
中德中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園 堯雪梅
隨著二期交付業(yè)主逐步進(jìn)駐開始著手裝修，為了園區(qū)的環(huán)境整潔、干凈、共建和諧、文明、平安園區(qū)及保障全體業(yè)主的權(quán)益，盡可能杜絕不安全因素，我們物業(yè)管理處將加大裝修管控，要求業(yè)主所聘的裝修商開工前，必須憑施工藍(lán)圖及申請表至經(jīng)發(fā)局、建設(shè)局備案，所有施工人員車輛須憑本人身份證辦理《車輛臨時(shí)通行證證》，施工人員及電瓶車須憑本人身份證辦理A/B證并在交房前簽訂裝修協(xié)議書，明確結(jié)構(gòu)安全、外立面形象、施工人員、外來車輛、設(shè)備安全、消防安全、裝修時(shí)間、裝修材料運(yùn)輸、裝修垃圾管理規(guī)定，防止違規(guī)作業(yè)。盡管如此園區(qū)裝修還是難以管控，建筑垃圾隨地亂堆放；電瓶車、私家車亂停放；建筑材料堆放占用公共部位，違規(guī)裝修安裝防盜窗等。
我們物業(yè)管理處聯(lián)合裝修管理員針對園區(qū)內(nèi)裝修的廠房進(jìn)行逐戶的查詢，檢查裝修期間可能存在的安全隱患。尤其剛交房的廠房更是此次巡邏的重中之重。盡管天氣熱得像個(gè)蒸籠，我們裝修管理員仍不辭辛苦，逐戶巡視裝修情況和安全隱患，叮囑業(yè)主及施工人員注意安全操作，發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)要求立即整改，甚至恢復(fù)原貌并做好巡查記錄，從巡查中累計(jì)易違規(guī)作業(yè)的事項(xiàng)如：巡查發(fā)現(xiàn)大部分廠房都有違規(guī)安裝防盜窗和占用樓頂公共部位進(jìn)行裝修改造等，經(jīng)了解有的業(yè)主表示自己沒注意看裝修管理協(xié)議書，為避免后續(xù)業(yè)主發(fā)生類似事件，同時(shí)減少業(yè)主損失，我們物業(yè)管理處對來物業(yè)辦公室交房的業(yè)主一一進(jìn)行講解，要求他們裝修前必須仔細(xì)查看裝修管理協(xié)議書上的內(nèi)容，切勿安裝防盜窗等，如安裝了后續(xù)消安委、行政執(zhí)法等來檢查還是會(huì)被拆掉，這樣不僅耗費(fèi)了業(yè)主自己的時(shí)間同時(shí)也是一種財(cái)產(chǎn)損失，所以必須按規(guī)定裝修。業(yè)主對我們的貼心服務(wù)及溫馨提示表示贊賞。
在裝修巡查中業(yè)主與施工人員基本都相當(dāng)配合，并主動(dòng)征求裝修管理員的意見及建議但也有極少部分的業(yè)主不聽勸解，有的施工人員更是將建筑垃圾、建筑材料隨處堆放占用公共部位，甚至無論我們裝修管理人員苦口婆心的勸解讓其整改，對方非但不聽反而蠻橫無理怒罵，聯(lián)系業(yè)主也是得不到解決，盡管這樣我們裝修管理人員任然不放棄，通過各種方法讓其整改，張貼整改通知書，聯(lián)系相關(guān)部門如：環(huán)保局、行政執(zhí)法人員對其進(jìn)行勸導(dǎo)，責(zé)令其整改完成為止。
巡查工作的加強(qiáng)不僅杜絕了違規(guī)裝修所造成的裝修隱患，更規(guī)范了園區(qū)建設(shè)，接下來我們將再接再厲真情服務(wù)于每位業(yè)主。
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